Colonia Nueva Esperanza. – Departamento Concepción
Posee el 70 % de la superficie mecanizada para agricultura
Vivienda propietario
Vivienda personal
Fábrica de balanceados.
Depósito
Luz eléctrica trifásica ANDE
Cerco perimetral
Corral con todos los implementos.
Potreros
Caminos internos
3 pozos artesianos. Reservorio central de agua. Todos los potreros tienen pileta.
Puerto de aguas profundas
Nodo del Sistema de Transporte Bioceánico
Multi Modal Fluvial- Rodoviario – Ferroviario
Km 1273 del río Paraguay
Contiguas a futuro puente rodoviario ferroviario Chaco – Ñeembucú
El inmueble está estratégicamente ubicado en el Km 1273 del río Paraguay, nodo principal del Sistema de Transporte Bioceánico Multi Modal: Fluvial- Rodoviario – Ferroviario.
Es el punto central de contacto del principal sistema de transporte de América del Sur y el mejor punto de enlace para el transporte de cargas de importación y exportación.
Son 424 Hectáreas disponibles contiguas al futuro puente rodoviario ferroviario Chaco-Ñeembucú que permitirá unir por ferrocarril la costa del Atlántico con la costa del Pacífico
Con 1650 metros de ribera con cauce profundo sobre el Río Paraguay, una de las dos principales arterias fluviales de circulación de cargas de la Cuenca del Río de la Plata. Cuenta con energía eléctrica abundante y acceso al Sistema Nacional de Transporte Rodoviario.
La misma es por tiempo limitado, no tiene carácter de exclusividad, está sujeta a venta previa o desistimiento del propietario
El inmueble está en total condición de dominio, libre de gravámenes e incluye todo lo clavado y plantado y en el estado que se encuentran con relación a sus linderos y superficies,
Solicite prospecto con:
Mapa de ubicación y coordenadas en Google Earth.
Memoria descriptiva del inmueble.
Tabla de distancias a lugares referentes.
El mapa catastral resultante de la Mensura Judicial está a disposición de los interesados firmes.
De existir interés firme, se propone una entrevista personal entre el interesado y el propietario a fin de proveer dicha información.
1.2. Descripción del Inmueble.
424 Ha de terreno sobre la ribera del río Paraguay, ubicada entre los kilómetros 1.273 y 1275 de la Hidrovía Paraguay-Paraná, con 1.650 metros de costa sobre la margen izquierda del río Paraguay, y gran aptitud portuaria natural por las características del río en el lugar, especialmente la profundidad del cauce y la velocidad de la corriente.
1.3. Ubicación del Inmueble
La propiedad está en Curupayty, Distrito Humaitá, Departamento Ñeembucú.
Coordenadas Mercator: coordenadas UTM Zona 21 J:
Latitud: 7.002.500 a 6.999.000 Sur Longitud: 346.000 a 351.000 Oeste
Solicite por WhatsApp o correo electrónico el folleto y literatura.
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554 ha Estancia Silvo Pastoril formada y en producción en Gral. Bruguéz – Presidente Hayes con frente sobre río Pilcomayo.
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Por sus condiciones y aptitudes de suelos, es especialmente apto para agricultura y ganadería,
410 ha de pastura: Tanzania y Gatton Panic
144 ha de bosque
Mejoras y Servicios
Casa patronal equipada con todas las comodidades,
Casa para el personal de servicio,
Depósito para herramientas y maquinarias.
Alambrada perimetral con postes y balancines de primera,
41 potreros,
Corral de madera de primera,
Energía eléctrica de ANDE con un Transformador monofásico de 25 KVA
Tajamar de 10000 m³
Sistema de agua corriente con
pozo artesiano y 2 bombas de agua sumergibles de ½ hp 220 V instaladas en el pozo y el tajamar.
1 tanque de agua de 3000 lts.
1 tanque de agua de 4000 lts.
1 tanque de agua de 10.000 lts.
Chiquero para cabras y ovejas.
Se encuentra en inmejorable estado de conservación y de mantenimiento, tanto en su aspecto general destinada a la producción ganadera y forestal, así como su infraestructura como caminos, corral, alambradas y la construcción en general.
DATOS DE LA ESTANCIA:
Primer inmueble: Superficie 285 Ha 2015 m²
Segundo inmueble: Superficie 269 Ha 2953 m² que linda con el Rio Pilcomayo.
Propiedad Rural ubicada sore ruta PY07, con acceso directo y excelente conectividad.
Cuenta con:
970 hectáreas mecanizadas
4 casas para el personal
Casa patronal
Depósito para maquinarias
Tanque de combustible de 15.000 litros
Pozo artesiano y tanque tipo copa
Energía eléctrica trifásica
Título listo para transferir
Propiedad ubicada en el departamento de Alto Paraná.
Cuenta con un arroyo que pasa por la parte trasera, ideal para quienes disfrutan de la naturaleza y la tranquilidad. Tiene unas dimensiones de 250 metros de frente por 1000 metros de fondo, ofreciendo amplio espacio para diferentes proyectos.
Está mecanizada y cuenta con una parte de bosque, perfecta para quienes buscan un entorno natural y privado. Además, los documentos están al día, garantizando una transacción segura.
Su ubicación es muy conveniente: se encuentra en el Km 26, lado Monday, cerca de la ruta PY 02.
Estancia en Tte. Esteban Martínez, Presidente Hayes
Cuenta con una Infraestructura de:
6 potreros
Alambrado perimetral.
Mensura judicial y administrativa.
Características del terreno:
Norte: Campo bajo con bañados naturales, praderas de variedades tipo gramilla y pasto clavel.
500 hectáreas de praderas.
100 hectáreas de campo más alto con monte bajo y roleras.
Sur: Ideal para producción ganadera de cría y desarrollo de pasturas Gatton Panic (variedades Panicum).
321 hectáreas de monte bajo con cañadones y partes bajas con praderas de gramilla y pasto clavel.
Infraestructura de producción:
Casco con vivienda para el personal, cocina y baño rural.
Corral en excelente estado, brete y caballeriza.
Corral más pequeño para hacienda menor, cabras u ovejas.
Recursos Hídricos:
7 tajamares distribuidos estratégicamente.
3 lagunas naturales.
Bañado alimentado por desbordes del río Pilcomayo.
Takuara – Presidente Hayes Bajo Chaco
Cuenta con:
700 ha de Pangola, potreros de 10 has.
Otros 23 potreros con brizanta y Clavel.
Infraestructura completa y nueva: Corral, 1000 cabezas de ganado, alambrados 5 hilos, madera dura.
8 tajamares, 3 australianos.
Bascula 1200 kg.
Viviendas excelentes.
Energía Ande.
Distrito San Estanislao, Departamento San Pedro,
Excelente potencial agrícola y forestal.
Tierra roja, de primera calidad y se encuentra en un lugar alto y sin piedras, lo que facilita las tareas de cultivo y mecanización.
Características principales:
855 hectáreas mecanizadas.
Acceso por Ruta PY03.
Uso actual: Cultivo de soja y pastura, con aptitud para forestación.
En el vecindario se encuentran extensiones de eucaliptos, lo que favorece un entorno forestal consolidado.
Disponibilidad de agua potable en abundancia, con un pozo artesiano en funcionamiento y en proyecto en marcha para un segundo pozo, destinado al desarrollo de riego con pivot.
Vecindario excelente, rodeado de grandes productores de soja.
Oportunidad ideal para quienes buscan expandir su producción agrícola o forestal en una zona con gran potencial.
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Distrito General Bruguéz Presidente Hayes, sobre Ruta Ñ, a casi 60 km de la Ruta PY09
Dedicada a: Cría, engorde de ganado y producción de carbón para exportación.
Servicios, permisos y habilitaciones en regla.
3 pozos (6 y 8 m de profundidad) con acceso a agua dulce, incluso en épocas de sequía extrema.
Casa patronal climatizada con 4 habitaciones, generador y agua corriente.
Corral para 1.500 animales con báscula Longhino, 8 corralones con bebederos abastecidos de tanque australiano.
Producción de carbón: 4 hornos con capacidad de explotación de hasta 1200 toneladas por año.
Estancia ubicada en la localidad de Teniente Esteban Martinez, con acceso sobre acceso RY12.
Cuenta con:
Infraestructura ganadera completa
4 retiros
96 potreros
4 tajamares
32 bebederos
Energía eléctrica con 2 transformadores
Cabaña