Ubicación: 380 km de Filadelfia al Norte.
Títulos: en orden y al día.
El establecimiento se encuentra ubicado a 380 kilómetros de las principales colonias menonitas como ser: Loma Plata, Filadelfia, Neuland.
En las colonias están instalados frigoríficos muy importantes como Chortitzer, el establecimiento en cuestión provee de ganado vacuno a Chortitzer, a frigoríficos de Asunción: Más de 800 kilómetros de distancia desde La propiedad
MEJORAS:
Plan ambiental y forestal al día.
Se han respetado las reservas forestales y franjas legales de manera a contribuir sustentablemente con el Medio Ambiente dentro de la Biósfera.
SUPERFICIE DESARROLLADA:
1800 ha agricultura diversa (Soja, Maíz, Sorgo):
6970 ha Pasturas: ( Gatton Panic, Tanzania, Buffel, Brachiaria)
8750 ha de desmonte
Total, de lo habilitado 50%. 25 % reserva legal y 25% consistente en franjas de monte. Se halla dentro de la Biosfera del Chaco paraguayo . INFRAESTRUCTURA:
CENTRO AGRÍCOLA que cuenta con
Una casa para personal
Dos Galpones grandes para almacenaje de granos, semillas, agroquímicos y maquinaria.
Pozo artesiano para abrebadodel ganado con tanque australiano y tajamar de 20000 m³.
Pozo de riego con caudal de más de 100000 litros/hora con reservorio de 50000 m³ y tajamar de 150000 m³. Esta Represa de 150000 m³ está diseñada para futuras instalaciones de riego y confinamiento para 5000 cabezas de manera a duplicar la carga promedia anual.
Cuenta con corral completamente equipado para manejo de ganado.
Energía proveída por generador auxiliar y todas las casas y bombas de pozos se abastecen con energía solar.
RETIROS: 2 retiros completos con corrales y vivienda para personal, pozo artesiano con tanque australiano y energía solar.
1 retiro solo con casa sin corral, con pozo artesiano movido a energía solar y tanques de agua.
Cada retiro cubre unas 2500 ha
INSTALACIONES DE AGUA:
Todo el suministro de agua del ganado proviene de 10 pozos artesianos con paneles solares conectados a tanques australianos.
Todos los potreros tienen sus bebederos interconectados con los Tanques.
En total hay mas de 50 km de líneas de agua. Cada potrero tiene su pileta de agua de 10.000 l
SISTEMA DE RIEGO: Todo el establecimiento esta sobre un acuífero del Izozog con potencial de agua en cantidad y calidad para irrigación. Un pozo profundo especial con caudal de 100.000 l/hora mínimo.
CAMINOS: 55 km de caminos internos posibilitan circular frente a cada potrero dentro de la estancia.
POTREROS: Todos los potreros son de 40 ha de pasturas con depósito y pileta de agua interconectados por 50 km de cañerías de agua con tanques australianos. Todas las pasturas limpias o a ser limpiadas y a trabajarse con tractores.
Todo el campo 100% alambrado.
3000 ha aproximadamente subdivididas ya en potreros de 13 ha para Pastoreo Intensivo.
GANADO: 5000 cabezas de ganado de cría y engorde en arrendamiento con posibilidad de cancelamiento de contrato a corto plazo y a disposición de compra.
PISTA DE AVIACIÓN: Pista de aviación de 1000 m de largo y 20 m de ancho, en excelente estado de mantenimiento y habilitada por la DINAC.
Aviones del tamaño de Beechcraft KING 200 operan fácilmente y sin problemas en la pista de aviacion
POTENCIAL AGRÍCOLA – GANADERO: La capacidad de carga ganadera del campo es de 1,5 UG (unidades ganaderas de 400 kg cada uno promedio ha año. Con la asociación de la agricultura y un confinamiento puede ir a 2,0 UG. Es uno de los campos en una de las regiones con más potencial debido a su abundante agua subterránea, promedios de lluvia de 900 mm al año bien distribuidos y con la posibilidad de la integración agrícola ganadera con fines de producción de productos para el mercado externo o para el consumo dentro del campo.
Por su ubicación climáticamente está influenciado por el pantanal.
Los Suelos altos con buen drenaje.
Pluviometría: media anual de 900 mm.
Ni bien se sale de un ciclo de seca se pasa a uno de mayor pluviometría. Las ocurrencias de lluvias están bien mejor distribuidas que en el Chaco central.Por su posición dentro del Tròpico los riesgos de helada son ínfimos.
4000 ha de suelos aptos para agricultura y pastoreo rotativo. Estos cambios ya están habilitados y autorizados por el MADES.
Potencial de producción de productos agrícolas.
3500 kg/ha. Soja
4500 kg/ha. Sorgo en grano
7000 kg/ha, Maíz
40000 kg/ha Ensilaje de sorgo
También se ha realizado con éxito la plantación de algodón
La ruta de acceso es muy buena. Inicio de construcción de línea eléctrica desde Filadelfia ejecutada. Dista a 180 Km y debería llegar al campo en el año 2024.
Previsión de instalación de un centro fotovoltaico en Agua Dulce y una subestación de alta potencia antes del año 2030.
Hay proyecciones de asfaltar la ruta principal PY 16.
La región es el Futuro de la agricultura del Chaco. Se instalará un Puerto de extrema importancia para el desarrollo en Bahía Negra por una compañía internacional. A 180 km.Resumen de datos importantes relacionados al Establecimiento agroganadero:
Industria de soja: se encuentran operando a 350 km del campo fábricas de balanceados que compran maíz y algodoneras que compran algodón. Resumiendo: a partir de este año 2024 todos esos productos se pueden comercializar en el Chaco central o llevar los productos a Concepción o Asuncion
Costo de flete hasta Asunción + /- 50 dólares la tonelada.
También está previsto que una vez terminada la construcción del puente Carmelo Peralta – Puerto Murtinho y el corredor bioceánico, que los granos salgan del Chaco al Pacifico.
El campo está a 180 kilómetros del rio Paraguay, pero solamente pueden trasportarse productos en el invierno.
Lo más apropiado en el futuro será transitar por la zona de Agua Dulce: zona agrícola por excelencia y en vías de desarrollo para que los granos salgan al rio Paraguay pasando por Línea 1 – Bahía Negra. Lo cual será más factible en invierno.
Los colonos están trabajando con el gobierno en un proyecto para la construcción de una ruta asfaltada que conecte Filadelfia – Madrejón y Chovoreca ( Bolivia) que quedaría a 80 km del campo.
En la zona de Agua Dulce está un primer silo que acopia y limpia, seca y despacha granos.
En las zonas aledañas a este campo hay unas 15000 ha en pleno crecimiento.
El establecimiento está con un 100% de infraestructura ejecutada.
En el año 2023 se cultivó algodón.
El sistema ganadería esta siendo implementado con sistema de engorde intensivo.
Lo mas valioso del campo es que se encuentra sobre un acuífero con agua potable por doquier y en cantidad para realizar irrigación en el futuro que hoy día se podría hacer con energía solar con el ejemplo de la implementación realizada por el Brasil en este rubro y bastante ejemplos en nuestro Chaco.
La información debe verificarse mediante la debida diligencia técnica, jurídica y documental correspondiente.
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